Appartement Paris 4 pièces79 m2

Situé dans le prestigieux 16e arrondissement, à seulement 5 minutes du parc de Passy, cet appartement de 67 m², entièrement rénové avec soin, se trouve au 5e étage d'un immeuble des années 80.

Dès l'entrée, profitez d'espaces parfaitement optimisés avec de nombreux rangements, un séjour doté d'une grande baie vitrée offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, une loggia de 6 m² vient prolonger cet espace paisible. Une chambre bien pensée, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort.

L'immeuble offre des services de qualité : sécurité renforcée, conciergerie 24h/24, ascenseur avec accès sécurisé, et club de sport privé accessible depuis la résidence.

Ce bien inclut une remise de 4 m², idéal pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif.
Taxe foncière + Charges reviennent à 646/mois

APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX - AVEC BALCON

En vente à PARIS (75016), notre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces orienté sud de 102,11 m². Il propose une entrée, une salle à manger de 11 m² (possible de transformer en chambre) et un beau séjour de 27 m². Son intérieur offre également deux chambres de 14 m² et 15 m², un dressing, deux penderies et une cuisine indépendante équipée. Il compte une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Une place de parking et une cave complète le bien. Il possède un chauffage collectif.

Un balcon d'une surface de 6,3 m² sont aussi présents pour un gain d'espace appréciable.

Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 60 de standing de neuf étages. Il est équipé d'un ascenseur. Il va demander des travaux malgré un extérieur en bon état. Pour votre véhicule, ce grand appartement est à vendre avec une place de parking. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Un gardien est présent.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve juste à côté la ligne de RER C (Pont Du Garigliano), 14 lignes de bus, deux gares (Pont du Garigliano-Hôpital Européen Georges Pompidou et Javel), trois lignes de métro (10, 9 et 8) ainsi que les stations de tramway Pont du Garigliano (ligne T3a), Henri Farman (ligne T2) et Balard (ligne T3a). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez des tennis et trois bassins de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, respectivement estimées à 134 kWh/m²/an et 28 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 884 € et 1 196 € en 2021.

La copropriété de 71 lots est constituée de 36 lots d'habitation et implique 7 428 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.

Guy Hoquet vous propose un grand trois pièces très lumineux situé au cinquième étage, comprenant une belle entrée avec un grand placard, toilette séparée, une salle de bain avec baignoire et double vasque. Un vrai dressing, deux chambres au calme sur verdure, un grand séjour salle à manger avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et pour plus de rangement, une cave au premier sous-sol, desservie par ascenseur. Un parking sécurisé en rez-de-chaussée est disponible en sus du prix . Ce bien pourra être vendu meublé sans supplément de prix. L'appartement est situé dans un quartier bénéficiant de nombreux commerces de bouche et de très bons établissements scolaires.

Guy Hoquet Paris 11 vous présente cet appartement traversant idéalement situé en plein coeur du village Faidherbe.
Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement très recherché, ce lieu est une véritable pépite pour les amateurs de l'authenticité parisienne.

Situé au 3ème étage d'une copropriété en parfait état datant de 1896, cet appartement est composé d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque.

Nous avons également à la vente d'autres appartements en configuration 3 pièces dans le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter.

Proche Place des Vosges - Vue dégagée sur les toits de Paris
Appartement triple exposition, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble du XIXème, offrant une vue sur Notre-Dame et la Tour Eiffel * 2 pièces d'une surface de 53m2 au sol (loi Carrez : 48.29m2), composé d'une entrée, un séjour traversant avec cuisine en Îlot central, une chambre au calme absolu et une salle d'eau avec toilettes.
Belle hauteur sous plafond : 2m70,
Parquet point de Hongrie, Poutres, matériaux de qualité.
Une cave complète ce bien.
Combles potentiellement achetable.

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente en exclusivité un loft au premier et dernier étage d'une ancienne usine en briques très bien entretenue, à Jourdain dans le 20ème arrondissement, d'une surface de 74m² loi Carrez et 80m² au sol .

Le premier niveau est composé d'une entrée, un double-séjour de 36m², une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle de bains spacieuse en bêton ciré.
Le deuxième niveau accessible par un escalier en acier offre un espace détente ouvert sur le séjour, un espace nuit et un W.C.
Le dernier niveau se compose d'un bureau/chambre d'appoint.

Ce bien se caractérise par ses volumes exceptionnels (hauteur sous plafond de plus de 6m de haut), sa luminosité (exposition Sud-Est, grandes ouvertures, vélux sur le toit) et son calme absolu du fait de sa situation en dernier étage/sur jardin.
Il est en excellent état et ne nécessite pas de travaux.

A proximité du métro Michel Bizot, des nombreux commerces, des écoles et du Bois de Vincennes,
Découvrez au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 2000 très bien tenue sécurisée avec gardien, un appartement 3 pièces entièrement refait avec goût.
Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
NOMBREUX RANGEMENTS, CALME ET LUMINEUX, EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL.
Une cave complète ce bien.

L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 77m2, idéalement situé entre le métro rue des Boulets et l'avenue Philippe Auguste.
Il se compose d'un grand séjour de plus de 40m² avec cuisine ouverte, une salle de bains et deux chambres.

Les plus : Vue dégagé, refait à neuf, lumineux, proximité des transports.

PARIS 15 - CONVENTION / GEORGES BRASSENS - LOFT ATYPIQUE - 3 CHAMBRES
Situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, l'agence Guy Hoquet Convention vous propose ce magnifique loft atypique d'environ 90.55 m² loi carrez ( 101.53 m² habitable) en rez-de-chaussée et souplex.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, d'une chambre sur jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Au sous-sol, deux chambres, une salle de bain.
Parfait état. Nombreux rangements.
COMMERCIALITE PARTIELLE et professions libérales possible.
Deux emplacements de parking sont disponibles à proximité.
Appartement coup de coeur!

3 pièces - Place de l'Opéra
Emplacement exceptionnel pour cet appartement d'une superficie de 79,60 m2 carrez, situé à 300 mètres de la Place de l'Opéra et de la rue de la Paix.
Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardien, l'appartement se compose d'une entrée, de trois pièces au calme sur cour, et d'une salle d'eau avec wc.
Traversant sur deux cours. Parquet Point de Hongrie. Lumineux grâce à ses 6 fenêtres principales. Superbe potentiel après travaux de rénovation.
Idéal pour un pied-à-terre, un 1er achat ou un investissement locatif.
Profession libérale possible. Chauffage collectif. Fenêtres en double vitrage. Cave.
DPE : D
Belle opportunité

Prix : 780.000€ FAI (Honos charge vendeur)
Charges annuelles : 2752€ / an